ライオンズマンション田無第2

  • 東京都西東京市田無町五丁目

  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
3,399万円
62.5万円/㎡
相場
2,951万円
54.2万円/㎡
2,169
2,690
3,211
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,211万円
49.5万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション田無第2
3,399万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 54.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,399万円62.5万円2階 54.4㎡ 3DK南西
2025/03/092,100万円38.6万円2階 54.4㎡ 3DK南西
2024/12/092,490万円43.7万円8階 56.95㎡ 3K南東
2021/11/302,980万円61.0万円6階 48.83㎡ 2DK南東
2021/10/043,280万円67.2万円6階 48.83㎡ 2DK南東
2021/09/242,480万円48.6万円2階 51.08㎡ 2LDK北東
2021/07/232,180万円44.6万円6階 48.83㎡ 2DK南東
2021/06/182,230万円45.7万円6階 48.83㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション田無第2
西東京市田無町五丁目
田無駅8分 3,399万円62.5万円54.4㎡3DK2階 / 8階建 南西1984年29戸SRC
2025/06/08メゾン第3田無
西東京市西原町一丁目
田無駅5分 3,490万円61.7万円56.56㎡3LDK4階 / 8階建 南1984年43戸SRC
2023/06/21ライオンズマンション田無本町
西東京市田無町三丁目
田無駅3分 2,740万円50.8万円53.9㎡2LDK8階 / 8階建 南東1985年55戸SRC
2022/10/09ロイヤル7
西東京市田無町七丁目
田無駅9分 2,400万円50.4万円47.58㎡2LDK2階 / 3階建 東1981年18戸RC
2025/04/28ライオンズマンション田無第5
西東京市北原町三丁目
田無駅13分 2,570万円48.1万円53.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1985年43戸RC
2021/09/16ロイヤルセブン
西東京市田無町七丁目
田無駅9分 2,499万円47.7万円52.38㎡3LDK2階 / 3階建 東1981年18戸RC
2025/03/16プリンスプラザ田無
西東京市南町四丁目
田無駅2分 2,480万円57.6万円43.02㎡1K1階 / 10階建 北1983年70戸SRC
2025/06/08サンゴールド田無
西東京市田無町二丁目
田無駅9分 2,480万円54.0万円45.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年25戸RC
2023/11/25ハイネス田無海老澤マンション
西東京市南町五丁目
田無駅1分 3,480万円63.6万円54.68㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年22戸RC
2024/11/27ビッグ武蔵野田無
西東京市田無町七丁目
田無駅13分 2,399万円47.0万円51.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年26戸RC
2024/09/12藤和田無コープ
西東京市南町三丁目
田無駅4分 2,680万円49.5万円54.1㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、西東京市では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は西東京市の平均と比較して55.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
西東京市
40.1万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション田無第2
所在地東京都西東京市田無町五丁目
交通西武新宿線田無駅徒歩8分
築年月1984年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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